мфц Вектор группа компаний адос самара построит дом вашей мечты

                                                       Оферта

 

 

1.1. Сеть агентств недвижимости СмениКварти.Ру под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Центр АН» в лице генерального директора Босакевича Дмитрия Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель"

1.2. Исполнитель заявляет, что будет считать себя заключившим со всяким физическим лицом или юридическим лицом (именуемым в дальнейшем «Заказчик»), осуществившим Акцепт настоящей оферты, в соответствие с пунктом 1.6 настоящей оферты, Договор на описанных ниже условиях.

1.3. Исполнитель оставляет за собой право по своему личному усмотрению изменять и/или дополнять настоящую оферту в любое время без предварительного и/или последующего уведомления, публикуя изменения на веб-сайте http://www.mfc63.com/kopiya-prodat-nedvizhimost.

1.4. Договор, заключаемый в форме публичной оферты, предусмотрен Гражданским Кодексом Российской Федерации, не требует двустороннего подписания и действителен в электронном виде.

1.5. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), публичная оферта — это содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется на это предложение.

1.6. Вы можете согласиться с изложенными ниже условиями, нажав кнопку «Подписать» или «Отправить» на сайте Исполнителя http://www.mfc63.com/kopiya-prodat-nedvizhimost, либо показав ОБЪЕКТ Покупателю в присутствии сотрудника  «Исполнителя» Вы осуществляете Акцепт оферты.

1.7. Акцепт настоящей оферты подтверждает согласие Заказчика со всеми условиями Договора, а также подтверждает согласие Заказчика на обработку, хранение и передачу третьим лицам персональных данных, а также признает возможным уточнение контактных данных по указанному Заказчиком телефону, в случае, если самостоятельно указанных Заказчиком данных не достаточно для начала сотрудничества.

1.8. В настоящей оферте, если контекст не требует иного, нижеприведенные термины имеют следующие значения:

- «Исполнитель» - . Сеть агентств недвижимости СмениКварти.Ру под управлением ООО«Центр АН».

- «Заказчик» - физическое или юридическое лицо, осуществившее Акцепт настоящей оферты.

- «Оферта» - публичное предложение Правообладателя, адресованное любому физическому лицу (гражданину) или юридическому лицу, заключить с ним агентский договор (далее – Договор) на существующих условиях, содержащихся в Договоре, включая все его приложения.

- «Договор» — Агентский договор между Заказчиком и Исполнителем, составленный в виде публичной оферты, безоговорочно принятой Заказчиком в полном объеме посредством ее Акцепта.

- «Акцепт» - полное и безоговорочное принятие Заказчиком условий Договора.

- «Стороны» - Исполнитель и Заказчик совместно. Исполнитель и Заказчик по отдельности могут также именоваться Стороной.

1.9. Предмет договора

1.9.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется оказать Заказчику услугу по поиску лица, готового приобрести указанный ниже Объект недвижимости, а Заказчик обязуется оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и сроки, указанные в настоящем договоре.

1.9.2. По соглашению сторон Исполнитель может выполнять действия на основании доверенности, выданной Заказчиком.

2. Права и обязанности сторон

По настоящему договору Исполнитель обязуется оказать следующий комплекс услуг:

2.1.   Консультации по вопросам купли-продажи недвижимости.

2.2.   Поиск Покупателя на продаваемый ОБЪЕКТ.

2.3.      Разработка и размещение рекламы (виды и объем рекламы определяются Исполнителем самостоятельно).

2.4.    Проведение переговоров с Покупателями в интересах Заказчика, согласование сроков, порядка оплаты, оформления сделки.

2.5.    Заключение Предварительного договора с Покупателем, обеспечивающего совершение сделки по продаже ОБЪЕКТА.

2.6.        Подготовка документов для сделки с ОБЪЕКТОМ при условии выдачи Заказчиком соответствующей доверенности или содействие в их сборе.

2.7.   Подготовка Основного Договора купли-продажи и сопровождение сделки.

2.8.   Обеспечение сохранности документов, переданных Заказчиком.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

По настоящему договору Заказчик обязуется:

3.1.      Предоставить при подписании настоящего договора копии правоустанавливающих и/или прочих имеющихся документов на ОБЪЕКТ.

3.2.      Предоставить полную техническую характеристику ОБЪЕКТА, руководствуясь достоверно известными ему данными. Информировать Исполнителя на момент подписания настоящего договора об обременениях ОБЪЕКТА (притязаниях со стороны третьих лиц: лиц, находящихся в армии, местах заключения, родственников, кредиторов и др.). А также в случае возникновения таких обременении в период действия договора немедленно сообщить Исполнителю.

 

3.3. Не заключать в период действия настоящего договора аналогичного договора с другими лицами, не осуществлять самостоятельно поиск покупателя, а в случае получения предложения от покупателей - адресовать их Исполнителю.

4. СРОК ДОГОВОРА

4.1.        Настоящий договор вступает в силу с момента его Акцепта  и действует в течении трех месяцев.

4.2.         В случае подписания Предварительного Договора купли-продажи в период действия настоящего договора, его действие пролонгируется до момента подписания Основного Договора купли-продажи между Заказчиком и Покупателем.

4.3.     Договор может быть прекращен по желанию любой из сторон, при условии предупреждения другой стороны письменным уведомлением за 30 дней до прекращения договора.

5. РАСЧЕТЫ

5.1. Сумма вознаграждения за Услугу, получаемая Исполнителем на руки, составляет 3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 60000 (шестидесяти тысяч) рублей.

5.2 Услуга признается выполненной и вознаграждение выплачивается Заказчиком Исполнителю в момент подписания Основного договора купли продажи между участниками сделки.

5.3. В случае отказа Заказчиком подписания Основного договора купли продажи между участниками сделки, после подписания Предварительного Договора купли-продажи, услуга так же признается выполненной и вознаграждение выплачивается Заказчиком Исполнителю в обязательном порядке.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Основания для освобождения обеих сторон от ответственности за неисполнение обязательств по договору:

•  Действие непреодолимой силы.

•  Смерть собственника или утрата им дееспособности.

•  Акты органов государственной власти или местного самоуправления, исключающие возможность исполнения обязательств по договору.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1.    Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу. Изменение и расторжение договора возможно только по обоюдному согласию сторон.

7.2.    Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать условия договора третьим лицам.

7.3.     Все споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения согласия - в соответствии с действующим законодательством в суде.

​

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИСПОЛНИТЕЛЬ:                                                                        

ООО «Центр АН»                                                          

Адрес: г. Самара,                                                           

ул. Мичурина,52, оф.422                                              

ИНН: 5906148728   КПП: 590601001                           

ОГРН:1175958031512                                                    

Тел. 8(846) 991-75-71                                                       

Тел. 8(846) 221-87-66                                                              

Директор: Босакевич Д.А.

​

​